Оценка квартиры для ипотеки в Москве - сделать оценку квартиры для оформления ипотеки от компании Новый Дом
Новыйдом

Агентство недвижимости
по Москве и Подмосковью с 1993 г.

Главная / Услуги / Оценка квартиры для ипотеки

Финансовая организация, предоставляющая ипотечный кредит, должна минимизировать возможные риски. Одно из мероприятий для снижения рисков – оценка квартиры для ипотеки, чтобы определить рыночную цену жилья.

В каких ситуациях обязательна оценка недвижимости для ипотеки?

Проведение независимой оценки квартиры в Москве или другом городе РФ – обязательное условие для получения ипотеки, предусмотренное действующим законодательством.

Это позволит банку узнать цену, по которой он сможет продать недвижимость, если заимодавец нарушит платежные обязательства по полученному кредиту. Данное имущество выступает в роли залога, для исключения финансовых рисков, возможных для финансовой организации.

Стоимость оценки недвижимости для ипотеки

Чтобы сделать оценку квартиры для оформления ипотеки, клиент должен оплатить услуги экспертной организации. Расценки зависят от расположения объекта. Чтобы оценить жилье в крупном городе придется оплатить около 5 000 руб. Стоимость работ в небольших населенных пунктах ниже – от 1 500 руб.

Дополнительные наценки предусмотрены за срочное проведение оценочных мероприятий, быстрое оформление документов.

На рыночную стоимость объекта могут влиять следующие условия и особенности

Цена квартиры для ипотеки, которую устанавливает эксперт оценочной организации при проведении оценки, определяется следующими факторами:

  • расположением объекта по отношению к остановкам общественного транспорта, социальной инфраструктуре;
  • необходимостью дополнительного ремонта жилья;
  • общим состоянием многоквартирного дома, с учетом наличия лифта, благоустроенности подъезда, других нюансов;
  • особенностями планировки, размерами жилой площади, количеством комнат.

Дополнительные условия, влияющие на стоимость – рыночный спрос, покупательская способность граждан. При неблагоприятной экономической ситуации цены могут быть снижены.

Преимущества работы с нашей компанией

Схема работы
searching

Срочный поиск покупателя

alternate

Поиск альтернативы во всех базах

documents

Проверка и подготовка документов

handshake

Продажа Вашей доли недвижимости

При обращении в нашу компанию речь идет о следующих преимуществах для клиента:

  • полном объеме выполняемых работ;
  • точном и быстром расчете цены;
  • выезде эксперта по адресу заказчика;
  • круглосуточном информационном сопровождении.

Клиент может получить подробную бесплатную консультацию, позвонив по номеру горячей линии организации. Дополнительные сведения представлены на сайте компании.
Оценка квартиры для ипотеки

Необходимые документы для оценки ипотечной недвижимости

Обращение в оценочную организацию для заказа экспертизы недвижимости сопровождают такой документацией:

  • подтверждением владения собственностью;
  • кадастровым паспортом;
  • выпиской из БТИ;
  • подробными данными о планировке жилья, площади комнат, прохождении коммуникаций.

Также заказчик предоставляет копию собственного паспорта, контактные сведения для связи.

Независимые оценщики недвижимости для ипотеки

Привлечение независимого оценщика позволит получить официальный документ, требуемый банком при оформлении кредита. Достоверность отчета подтверждает репутация оценочной компании, обладающей необходимыми разрешительными документами для оказания данного вида услуг.

Работы выполняют в таком порядке:

  • клиент подает заявку, позвонив по номеру компании или заполнив запрос на сайте;
  • эксперт приезжает на адрес заказчика для заключения договора и осмотра жилья;
  • клиенту создают личный кабинет на сайте организации для загрузки сканированных копий необходимой документации;
  • специалисты компании формируют оценочный отчет.

Заказчику передадут отчетные документы, содержащие подробные сведения о стоимости жилья, что станет основанием для выделения необходимой суммы по ипотечному кредиту.

Нужно продать или купить квартиру в Москве?

Мы знаем как вам помочь

      Получите предварительную оценку стоимости Вашей квартиры или ее доли
      Остались вопросы? Звоните: +7(495) 789-47-07