Срочный выкуп домов

Продажа коттеджей, дач или других объектов недвижимости, передаваемых новому владельцу вместе с земельными наделами, сопряжена с определенными особенностями, которые необходимо учитывать при оформлении сделки в Москве и Московской области. Компания предлагает выкуп домов в Подмосковье и столице, обеспечивая максимально короткие сроки продажи и перерегистрации объекта, с выплатой владельцу цены, определенной на основе рыночных показателей в соответствующей местности.

Бесплатные консультации от «Новый дом»Заказать звонок

Срочная продажа дома в Москве и области – какие документы нужны?

Для выкупа недвижимости в Подмосковье, в том числе дач, в пределах Москвы или Московской области, от клиента при желании срочно продать дом с участком потребуется подготовка следующей документации:

• документальных удостоверений личности собственников;
• свидетельств, указывающих на владение жильем;
• документа, подтверждающего переход права собственности на недвижимое имущество;
• справки о составе семьи;
• согласия на сделку остальных совладельцев (для долевой собственности);
• кадастрового и технического паспорта объекта;
• выписки из регистрационного реестра;
• справки, указывающей отсутствие долгов за коммунальные услуги на недвижимость.

Если частью имущества владеет несовершеннолетний, дополнительно подают разрешение от службы опеки. Специалист организации поможет собрать необходимую документацию, проверит правильность оформления бумаг, чтобы не возникло проблем в дальнейшем с совершением сделки выкупа загородной недвижимости.

Оценка стоимости дома и участка в Москве и области

Для выкупа дома с земельным участком потребуется грамотно оценить объект, чтобы назначить разумную цену продажи. Сумму на срочный выкуп загородной недвижимости определяют следующие факторы:

• условия рынка недвижимости по соответствующему адресу;
• метраж квадратуры земли и строения (дом, дача);
• планировка здания, с учетом расположения комнат, высоты потолков;
• присутствие технологических коммуникаций – водопровода, газа, условий канализации (централизованная или яма) и пр.;
• дальность расположения средств инфраструктуры от дома;
• наличие охраны территории дачного или коттеджного поселка;
• общее состояние дома, вспомогательных строений, в зависимости от капитальности объекта, состава использованных строительных материалов, качества отделки;
• характеристики земельного участка – площадь плодородной почвы, наличие плодовых деревьев и кустарников, прочие условия для региона Москва и область.

Чтобы повысить привлекательность недвижимости для продажи, можно предварительно сделать косметический ремонт жилья, снести ветхие постройки, выполнить другие подготовительные мероприятия.

Как получить объективную цену на недвижимость?

Повысить цену объекта при выкупе загородного дома в Москве или Московской области можно привлечением независимого оценщика перед обращением в наше агентство. Эксперт, не заинтересованный в занижении стоимости, объективно оценит недвижимое имущество, выдав соответствующее заключение.

Бесплатные консультации от «Новый дом»Заказать звонок

При наличии такого документа у собственника появится основание, чтобы назначить достаточную цену на выкуп домов в Московской области.

Отличие срочного выкупа от обычной продажи

Схема работы

Срочный поиск покупателя

Поиск альтернативы во всех базах

Проверка и подготовка документов

Продажа Вашей доли недвижимости

Срочный выкуп домов от обычной продажи отличают сроки сделки. Обращение в нашу компанию особенно актуально, когда деньги нужно получить быстро, чтобы вернуть долги, оплатить лечение, при экстренном переезде, для использования в других целях.

В этом случае переоформление недвижимости займет не более трех дней, с выплатой суммы по договору купли-продажи по завершении необходимых регистрационных действий, в течение суток после визита в агентство. В день обращения клиенту выплатят аванс.

Если продавать недвижимость обычным способом, процедура займет не менее трех недель, необходимых для поиска покупателя и последующего оформления документов.

При обращении в агентство, владелец сможет решить собственные финансовые проблемы без существенных денежных потерь, за вычетом небольшого дисконта в качестве оплаты услуг компании.

Наш калькулятор