Обмен двухкомнатной квартиры в Москве

Схема обмена двухкомнатной квартиры

Подбираем новое жилье подходящей площади, удобное по расположению и инфраструктуре

Проводим переговоры, аргументированный торг, добиваемся лучших условий для Вас

Проверяем юридическую чистоту объекта и готовим документы к сделке

Организуем безопасные и выгодные для Вас взаиморасчеты

Двухкомнатные квартиры – это самые популярные жилые помещения для разных категорий жителей. Они одинаково хорошо подходят для одиноких жильцов, семейных пар, семей с детьми. Однако существует ряд причин, по которым человеку может быть некомфортно жить в «двушке» и может понадобиться размен. Самые распространенные из них:

• Развод супругов с необходимостью разделить жилье.
• Отселение подросших детей. Часто выросшему ребенку необходимо собственное отдельное жилое помещение. В этом случае родители могут специально разделить двухкомнатную квартиру на две «однушки».
• Нет необходимости жить в «двушке». В некоторых ситуациях человеку не нужно жить одному в «двушке» и платить большую «коммуналку». В этом случае есть возможность обменять жилье на две «однушки», одну из которых можно сдавать квартирантам для получения дохода.
• Желание жить в другом районе города.

Независимо от того, какой случай Ваш, специалисты агентства недвижимости «Новый дом» помогут обменять двухкомнатную квартиру на однокомнатную в Москве и Московской области. Мы поможем найти хорошее решение для проживания одному человеку или семейным парам.

Обмен 2-комнатной на 1-комнатную

Как происходит обмен двухкомнатной квартиры на однокомнатную с доплатой?

• Оставьте заявку на подбор квартиры на покупку и продажу своего жилья.
• Подготовьте недвижимость к сделке – оплатите услуги ЖКХ, снимите жильцов с учета и выберите, какая мебель и техника достанется новым жильцам.
• Продвижение квартиры и поиск покупателя.
• Получение задатка от покупателей.
• Поиск одной или двух однокомнатных квартир, которые подойдут для покупки.
• Внесение задатка.
• Подготовка документов к совершению сделки.
• Проведение сделки с безопасными расчетами – через банковскую ячейку или аккредитив.
• Оформление документов и вступление в права собственности.

При размене «двушки» на две «однушки» важно учитывать возможность доплаты разницы.

Размен 2-х комнатной квартиры в Москве

Какие документы для обмена 2-комнатной квартиры на 2-комнатную необходимы:

• Свидетельство о собственности на недвижимость или выписку из ЕГРН.
• Оригинал паспорта.
• Кадастровый и технический паспорт на квартиру.
• Справку из управляющей компании об отсутствии задолженности на услуги ЖКХ.
• Выписку из домовой книги о количестве проживающих.

Варианты размена 2-х комнатной квартиры

Есть много вариантов размена «двушки», включая:

1. Размен квартиры в Москве на две «однушки» в Московской области.
2. Размен «двушки» в старом фонде Москве на «однушку» в новостройке.
3. Размен «двушки» в Москве на «однушку» в более престижном районе.
4. Обмен комфортной «двушки» на две однокомнатные без ремонта.
5. Обмен двухкомнатной квартиры на трехкомнатную с доплатой.

Если цена квартир не совпадает, то необходимо доплатить за расположение в лучшем районе, новый ремонт или две однокомнатных квартиры, суммарная площадь которых больше «двушки». В этом случае важно найти компромисс. Размер доплаты определяет независимая экспертиза после оценки каждого объекта. Процедура поможет более точно узнать рыночную стоимость жилья и снизить риски возникновения конфликтов.

Чтобы получить помощь риэлторов или задать интересующие вопросы, обратитесь к нам по телефону +7 (495) 789-47-07.

Подберем варианты обмена двухкомнатной квартиры за 24 часа по всем базам Москвы

Подобрать обмен