Обмен двухкомнатной квартиры в Москве | Новый дом
Новыйдом

Агентство недвижимости
по Москве и Подмосковью с 1993 г.

Обмен двухкомнатной квартиры в Москве

Схема обмена двухкомнатной квартиры

searching

Подбираем новое жилье подходящей площади, удобное по расположению и инфраструктуре

alternate

Проводим переговоры, аргументированный торг, добиваемся лучших условий для Вас

documents

Проверяем юридическую чистоту объекта и готовим документы к сделке

handshake

Организуем безопасные и выгодные для Вас взаиморасчеты

Двухкомнатные квартиры – это самые популярные жилые помещения для разных категорий жителей. Они одинаково хорошо подходят для одиноких жильцов, семейных пар, семей с детьми. Однако существует ряд причин, по которым человеку может быть некомфортно жить в «двушке» и может понадобиться размен. Самые распространенные из них:

  • Развод супругов с необходимостью разделить жилье.
  • Отселение подросших детей. Часто выросшему ребенку необходимо собственное отдельное жилое помещение. В этом случае родители могут специально разделить двухкомнатную квартиру на две «однушки».
  • Нет необходимости жить в «двушке». В некоторых ситуациях человеку не нужно жить одному в «двушке» и платить большую «коммуналку». В этом случае есть возможность обменять жилье на две «однушки», одну из которых можно сдавать квартирантам для получения дохода.
  • Желание жить в другом районе города.

Независимо от того, какой случай Ваш, специалисты агентства недвижимости «Новый дом» помогут обменять двухкомнатную квартиру на однокомнатную в Москве и Московской области. Мы поможем найти хорошее решение для проживания одному человеку или семейным парам.

Заявка на обмен квартиры
Выберите параметры объекта поля и мы подберем для вас подходящие варианты
Хочу обменять свою
Хочу получить

Обмен 2-комнатной на 1-комнатную

Как происходит обмен двухкомнатной квартиры на однокомнатную с доплатой?

  • Оставьте заявку на подбор квартиры на покупку и продажу своего жилья.
  • Подготовьте недвижимость к сделке – оплатите услуги ЖКХ, снимите жильцов с учета и выберите, какая мебель и техника достанется новым жильцам.
  • Продвижение квартиры и поиск покупателя.
  • Получение задатка от покупателей.
  • Поиск одной или двух однокомнатных квартир, которые подойдут для покупки.
  • Внесение задатка.
  • Подготовка документов к совершению сделки.
  • Проведение сделки с безопасными расчетами – через банковскую ячейку или аккредитив.
  • Оформление документов и вступление в права собственности.

При размене «двушки» на две «однушки» важно учитывать возможность доплаты разницы.

Кому подойдет обмен двухкомнатного жилья?

Обмен 2-комнатной недвижимости подходит тем, кто хочет:
Квартиру большей площади
Семьям часто требуется больше квадратных метров или комнат из-за изменения состава семьи. Например, появился ребенок или дети выросли и переехали.
Квартиру в новом доме
Тем, кто хочет улучшить качество жилья — поменять старую квартиру в хрущевке на более современную.
Произвести размен квартиры
Членам семьи, которые хотят жить раздельно. А также супружеским парам после развода, чтобы получить отдельное, равноценное жильё без доплат.
Сменить район проживания
Для желающих сменить район проживания — переехать ближе к центру или наоборот в тихое место за городом.
Переехать в другой город или страну
Если хотите избежать трудностей с временным жильем в новом городе/стране и сразу получить полноценное жилье.
Обменять одну квартиру на две
Когда нужно оптимизировать жилплощадь и поменять «двушку» на две «однушки».
Осуществить бартерный обмен жилых квартир
Тем, кто меняется районами проживания и хочет обменяться равноценными квартирами для оптимизации местоположения.
Поменять квартиру на офис
Если хотите инвестировать в коммерческую недвижимость. Обмен квартиры на офисное помещение — один из вариантов.
Инвестировать в недвижимость
Инвесторы, стремятся вложить средства в объекты недвижимости с лучшей инфраструктурой и потенциалом роста стоимости.

Размен 2-х комнатной квартиры в Москве

Какие документы для обмена 2-комнатной квартиры на 2-комнатную необходимы:

  • Свидетельство о собственности на недвижимость или выписку из ЕГРН.
  • Оригинал паспорта.
  • Кадастровый и технический паспорт на квартиру.
  • Справку из управляющей компании об отсутствии задолженности на услуги ЖКХ.
  • Выписку из домовой книги о количестве проживающих.

Нужно срочно обменять двухкомнатную квартиру в Москве?

Мы знаем как Вам помочь — получите консультацию наших специалистов.

    Варианты размена 2-х комнатной квартиры

    Есть много вариантов размена «двушки», включая:

    1. Размен квартиры в Москве на две «однушки» в Московской области.
    2. Размен «двушки» в старом фонде Москве на «однушку» в новостройке.
    3. Размен «двушки» в Москве на «однушку» в более престижном районе.
    4. Обмен комфортной «двушки» на две однокомнатные без ремонта.
    5. Обмен двухкомнатной квартиры на трехкомнатную с доплатой.

    Если цена квартир не совпадает, то необходимо доплатить за расположение в лучшем районе, новый ремонт или две однокомнатных квартиры, суммарная площадь которых больше «двушки». В этом случае важно найти компромисс. Размер доплаты определяет независимая экспертиза после оценки каждого объекта. Процедура поможет более точно узнать рыночную стоимость жилья и снизить риски возникновения конфликтов.

    Чтобы получить помощь риэлторов или задать интересующие вопросы, обратитесь к нам по телефону +7 (495) 789-47-07.

    calendarПодберем варианты обмена двухкомнатной квартиры за 24 часа по всем базам Москвы

    Подобрать обмен

     

      Получите предварительную оценку стоимости Вашей квартиры или ее доли
      Остались вопросы? Звоните: +7(495) 789-47-07