Иногда старое жилье надоедает, хочется сменить обстановку на более просторную или удобную. В таком случае наше агентство недвижимости «Новый Дом» предлагает сделать обмен квартир в Реутове, в других городах Подмосковья. Мы занимаемся обменом жилья в Московской области, в ближнем Подмосковье. Расстояние должно быть не больше 15 км от МКАД. В пределах этой территории можно подобрать комфортный дом, который будет соответствовать всем пожеланиям клиентов.
Как проводится операция по обмену?
Есть несколько этапов, которые нужно провести, прежде чем обменять квартиру на квартиру в Реутове:
-
Знакомство с персональным риэлтором или агентом.
-
Точный анализ, оценка каждой комнаты в доме.
-
Консультация со стороны специалиста по всем интересующим вопросам.
-
Поиск новой жилплощади для клиента, альтернативной прошлой. Риэлтор может подобрать даже аналогичный этаж.
-
Юридическая проверка документов на оба объекта недвижимости.
-
Если клиента устраивают все условия, то проводится окончательная сделка.
Для чего нужен риэлтор?
Для того, чтобы быстро и без проблем обменять квартиру в Реутове, стоит воспользоваться услугами агента от нашей компании. Он сделает процесс поиска, заключения сделки грамотно и быстро, так как имеет большой опыт работы со сдачей, продажей, обменом недвижимости.
Первичная консультация, сбор документации, получение положительного результата по сделке — это обязанности риэлтора. Благодаря компании «Новый дом» любая сложная и проблемная сделка даже с использованием ипотечного кредитования будет одобрена.
Специалист проверяет юридическую чистоту объектов, запрашивает выписки из ЕГРН, изучает историю переходов права собственности. Если обнаружены обременения или долги по коммунальным платежам, риэлтор помогает их урегулировать до момента подписания договора.
Почему стоит делать обмен именно в Реутове?
Дело в том, что у продажи и обмена квартир в Реутове есть свои преимущества:
-
Можно найти квартиру той площади, которая точно вас устроит. На площадках по поиску жилья есть недвижимость от студий до просторных четырёхкомнатных вариантов.
-
Обмен происходит на квартиру с таким же числом комнат. При доплате можно сменить, например, однокомнатную квартиру на двухкомнатную.
-
Цены на жилье разнятся в зависимости от бюджета клиента, состояния дома, района расположения.
-
В Реутове представлены квартиры с разной планировкой. Можно подыскать планировку, которая будет соответствовать запросам новых жильцов.
-
Есть вторичное жилье и новостройки.
Хорошая транспортная развязка, в Реутове имеются детские сады, школы, магазины, больницы, парки. По предпочтениям заказчика получится подобрать квартиру недалеко от центра. Город находится в пятнадцати километрах от МКАД, поэтому сюда удобно добираться на метро или автомобиле.
Особенности размена квартир Реутов
Размен подразумевает разделение одной квартиры на несколько меньших по площади или обмен с несколькими семьями одновременно. Такие сделки требуют координации действий нескольких сторон.
Риэлторы агентства организуют цепочки, синхронизируют подписание договоров, следят за тем, чтобы все участники получили ключи в один день. При размене важно правильно рассчитать доплаты, если жилье различается по стоимости. Оценщики агентства используют актуальные данные по рынку, учитывают состояние дома, расположение, транспортную доступность.
Что входит в услуги агентства?
Агентство «Новый Дом» предлагает обмен квартир в Реутове под ключ. Персональный риэлтор встречается с клиентом, выясняет пожелания по новому жилью, обсуждает сроки, бюджет. На основе этой информации формируется подборка объектов.
Специалист организует показы, помогает оценить состояние квартиры, проверяет инженерные коммуникации. Юридическое сопровождение включает запрос выписок из ЕГРН, проверку зарегистрированных лиц, наличия задолженностей. Если в сделке участвует ипотека или материнский капитал, риэлтор координирует действия с банком, Пенсионным фондом, другими организациями.
Агентство контролирует каждый шаг до момента получения клиентом нового свидетельства о праве собственности. Работаем оперативно. В некоторых случаях удаётся провести сделку за несколько недель. Всё зависит от сложности, наличия готовых вариантов на рынке, скорости сбора документов.
Почему клиенты выбирают нас?
За годы работы компания провела сотни сделок в Реутове, Московской области. Профессиональная ответственность застрахована в компании «РОСНО», что даёт дополнительные гарантии клиентам. Комиссия агентства ниже, чем у многих конкурентов, при этом качество услуг остаётся на высоком уровне.
Специалисты «Нового Дома» умеют работать со сложными случаями. Можно обменять квартиру даже при наличии обременений, долей несовершеннолетних, залогового обязательства. Риэлторы находят решения для нестандартных ситуаций, предлагают варианты с минимальными рисками для всех участников.
Компания входит в рейтинг надежных агентств Москвы и области, является постоянным членом Московской Ассоциации Риэлторов. Работаем официально, в соответствии с действующим законодательством, сотрудничаем с государственными органами при оформлении сделок. Клиенты получают страховой полис, который защищает их от возможных юридических рисков.
Как начать работу с агентством?
Первый шаг — позвонить в офис или оставить заявку на сайте. Менеджер уточняет детали, назначает встречу с риэлтором. На встрече специалист осматривает текущую квартиру, делает фотографии, составляет описание для размещения в базах. Одновременно начинается подбор альтернативных вариантов.
Клиентам не нужно самостоятельно ездить по инстанциям — риэлторы берут организационные вопросы на себя. Агентство работает с документами, согласовывает условия со всеми сторонами, контролирует процесс до финальной регистрации в Росреестре.